(1)律师事务所是律师执行业务活动的工作机构，无论法律咨询还是委托代理都应通过事务所与律师取得联系。律师事务所虽然可以承接各类案件，但在业务方向上还是各有侧重，有的侧重房地产、金融，有的侧重知识产权，有的侧重民事案件，有的侧重刑事案件，因此如果问题比较重大复杂，最好选择在房地产案件方面有实力的事务所。另外，由于杭州律师事务所在业务水平、服务质量上存在差异，因此还应注意选择规模较大、较有影响、信誉较好的杭州律师事务所。

　　(2)律师可提供的咨询内容十分广泛，公民在购房中，可以就开发商资质情况、合法销售的房屋应具备哪些证件、购买房屋应办理哪些手续、应注意哪些问题、合同签订时应审查哪些内容、应防范哪些欺诈行为、如何办理住房担保贷款、一旦发生纠纷可采取哪些解决途径等有关法律问题向律师提出咨询，当然，也可以对有关房地产市场情况、各地区房地产销售情况、价格情况、预购房屋物业管理情况、周边现状及未来发展情况等向律师提出咨询，杭州律师一般也会根据您的具体要求给予圆满的答复。

　　(3)代理购房中单荐法律事务。即律师以委托人的名义，在授权范围内，代为买卖行为或办理有关法律事务。律师代理的事项十分广泛，根据您的具体情况，既可以将全部购房事务委托给律师，也可以将签订购房合同、办理担保贷款、房产登记、抵押 质押登记、公证等。某项法律事务委托给律师，律师根据您的委托，利用丰富的法律知识和实践经验，履行受托事项。值得注意的是在委托杭州律师时，应签订委托代理合同，就具体委托事项、双方权利义务、代理权限、代理期限、代理费用等明确约定，以约束双方的行为，保证代理事项的顺利完成。

　　(4)代理协商、仲裁和诉讼。即购房过程中发生纠纷时，律师以委托人的名义与对方当事人进行协商、代为参与仲裁或进行诉讼的行为。在购房过程中，购房者与销售商或物业公司之间经 常会发生纠纷，如合同规定面积与实际面积不符发生的纠纷、房屋不能及时交付发生的纠纷、服务质量不合格发生的纠纷、物业管理不善发生的纠纷等，当发生纠纷时，如果您想通过协商、仲裁或诉讼的方式加以解决，都可以聘请律师出面，代理进行这些 法律活动，杭州律师将根据您的委托，从维护您的合法权益出发，依据有关法律法规代理进行协商，申请仲裁或提起诉讼。

　　总之，购房者在签订房屋买卖合同时，聘请杭州律师作为委托代理人参与合同的起草和审查，将有助于签订一个完善的房屋买卖合同，减少纠纷的产生。而且从经济上讲，聘请律师作为委托人参与合同的起草和审查，所花的费用相对于几十万元，上百万元的购房款来讲，是值得付出的。